Калининград г, Рихарда Зорге ул, 1

Описание

Продаётся квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением!

Рядом новая школа - Гимназия №57 и детский сад №132.

Квартира функциональная (тип Евро двушка), на кухне расположен раскладной диван, который можно использовать как дополнительное спальное место.

Подходит как для семей с детьми, так и под сдачу (спрос высокий).

Уютная, тёплая, светлая, площадью 37,2 кв. м. на ул. Зорге.

Ориентир:
улицы Краснопрудная, Кутаисская, Московский проспект, Аксакова, Куприна, Флотская.
Современный дом - построен в 2015 году, высота потолков — 2,75 м. Квартира расположена на 9м этаже 9-этажного дома+ технический этаж, перед домом сквер и школа, что гарантирует живописные закаты навсегда).
В квартире хороший ремонт, можно сразу жить без дополнительных вложений.

Окна выходят на зелёную зону, взгляд не упирается в соседний дом.
Виды на закате, покорят ваше сердце, а наличие застекленной лоджии позволит вам наслаждаться ими с чашечкой кофе или ароматного чая в любое время года.
Помимо этого в квартире очень эргономичная планировка:
жилая площадь составляет 16,3 кв. м, в комнате двуспальная кровать, вместительный шкаф и компьютерный стол, просторная кухня — 11,2 кв. м, оборудованная встроенной кухней, холодильником, обеденным столом, стульями и раскладным диваном.

Также есть гардеробная, оборудованная системой хранения.
Санузел совмещён, просторный, оснащён ванной, раковиной, зеркалом и инсталляцией.
Такая планировка и объём обеспечивают достаточное пространство для комфортного проживания.

Дом оснащён наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.

Вся мебель и перечисленная техника остается новым владельцам!

Чистый подъезд, бесшумный лифт и дружелюбные соседи.

Здесь хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, множество магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов, фитнес центр "Альбатрос" с бассейном, ТЦ «ГИАНТ», Кинотеатр.
Детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад 133 в соседнем дворе, современная школа 57, видна из окна, ребёнку не придётся переходить ни одной автомобильной дороги, чтобы добраться до неё - это максимально безопасно, что несомненно огромный плюс!
Пункты выдачи маркетплейсов, почта и автозаправки.
Быстрый выезд на Окружную дорогу, до центра города 15 минут на автомобиле, в изобилии весь городской транспорт.

Выгодный вариант как для инвестиций и пассивного дохода (сдача в долгосрочную и посуточную аренду) так и для собственного проживания!
Подходит под ипотеку и все виды сделок, в том числе сертификаты Молодой семьи, сертификаты для учителей и сирот.

Квартира юридически чистая, без ипотек и ограничений.

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807