Экологический район Калининграда. Хорошее транспортное сообщение. 10 минут до жд станции пешком. Потом до центра без пробок за 15-20 минут или до моря за 20-30. В шаговой доступности садик, школа, супермаркеты. А так же лес с его дарами)) Отопление центральное. Общедомовой счётчик тепла позволяет существенно экономить в отопительный сезон Так-же в межсезонье выручают электрические тёплые полы на кухне. Приятный бонус — оборудованный подвал.