поселок Кумачево, ул Вишневая, 1

Описание

Мечтаете о жизни в тишине, но цените близость к городу?

Предлагаем к покупке чудесный дом в живописном коттеджном поселке по адресу: Гурьевский район, п. Кумачево, ул. Вишневая.


Общая площадь дома 132,6 м², участок 8,95 сотки для ИЖС.

Просторная и светлая кухня-гостиная 46,8 м² с выходом на террасу.

Комнаты 16 м² и 25,2 м².

Два санузла.

Фундамент на основе монолитной плиты (35 см, с двойным армированием) арматура d12, на стенах несущих сделано усиление арматурой d14.

Стены: газосиликтный блок d500 (300 мм ширина)

Армопояс: 20 см (армированный d12 арматурой)

Перекрытия деревянные балки 150х200

Крыша 4х скатная: металлочерепица 0.50 мм, металл

Окна: kbe

Канализация: септик

Водоснабжение: скважина, установлена система фильтрации

Отопление - теплый пол, радиаторы от электрического котла, бойлер на горячую воду.

Электричество 15 кВт.


В холле проектом предусмотрена возможность установить лестницу в мансардное помещение (есть закладные) и оборудовать полноценную жилую комнату, проведен канализационный стояк.


На участке высажены различные виды деревьев и кустарников: живая изгородь из туй, кипарисы, плодоносящие черешня, персик, груша и прочие, сирень, розы, гортензии.

Оборудована площадка для барбекю и зона отдыха на террасе, детская площадка.

Есть места под парковку нескольких машин..

Дом расположен в глубине поселка, вокруг зеленые насаждения и тишина, прекрасные соседи.

Перспектива скорейшего подключения газа.


Въезд в коттеджный поселок оборудован шлагбаумом, напротив автобусная остановка.

Инфраструктура района обеспечена необходимым и динамично развивается: автобусные остановки с городскими маршрутами, школьный автобус до гурьевской школы, магазины, пункты выдачи товаров.


Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье! Замок Нойхаузен и одноименная Кирха в пешей доступности.


Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Услуги ипотечного брокера.

Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.

Звоните, организуем оперативный просмотр!