г Калининград, Мира пр-кт, 88

Описание

К вашему вниманию в продаже 1-комнатная квартира в самой престижной и атмосферной части Калининграда — на проспекте Мира. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в историческом центре.

Прекрасная локация вы оказываетесь в эпицентре истории.
• Амалиенау: Легендарный район вилл прямо у вас под боком.
• Пруд «Поплавок» (Zwillingsteich): Живописнейшее место для утренних пробежек или романтических прогулок — всего пара минут пешком.
• Центральный парк культуры и отдыха и Зоопарк: Идеально для прогулок выходного дня.
• Вокруг вся инфраструктура: супермаркеты, уютные кофейни, рестораны и медицинский центр.
• Фасад 2026: Уже утвержден капитальный ремонт фасада и подъезда на 2026 год, а также благоустройство территории. Это гарантированно поднимет стоимость квартиры в ближайшем будущем.
• Аренда: Эта локация пользуется бешеным спросом у туристов круглый год. Квартира готова приносить пассивный доход с первого дня.
• Дом: Надежный кирпичный дом 1960 года постройки — отличная шумо- и теплоизоляция (зимой тепло, летом не жарко).
• Этаж: «Золотой» 2-й этаж из 3-х. Самый удобный и ликвидный вариант.
• Планировка: Общая площадь 31,8 м², комната светлая (16,2 м²), кухня компактная, но функциональная (6,1 м²). Высота потолков 2.7 м дает ощущение воздуха.
• Состояние: Свежий косметический ремонт. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой — всё остается вам. Никаких дополнительных вложений!
• Открытая парковка во дворе — редкость для центра.
• Есть свой подвал для хранения сезонных вещей (шин, велосипедов).
Юридическая часть:
Квартира готова к продаже. Возможна ипотека.
Проспект Мира, 88 — адрес, которым вы будете гордиться.

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807