Калининград г, Гайдара ул, 90

Описание

Сданный ЖК "Калининград-Сити"! Продаётся 2-к квартира 64.4 м² с лучшей планировкой и панорамным видом!

Цена: 8 700 000 ₽
Адрес: Калининградская обл., Калининград, ул. Гайдара, 90 (ЖК Калининград-Сити, 1 корпус)

Площадь: Общая 64.4 м²
Этаж: 15 из 25

✨ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Дом СДАН, Документы и Ключи на руках!

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру на 15 этаже в современном монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Это лучшая планировка среди всех двухкомнатных квартир в комплексе, предлагающая идеальное сочетание комфорта и функциональности!

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
• Великолепный вид: Наслаждайтесь потрясающими рассветами и закатами с панорамным видом на северо-восток!
• Просторные изолированные комнаты: 18 кв.м и 16 кв.м – для вашего комфорта и уединения.
• Функциональная кухня: 12 кв.м – идеальное пространство для приготовления и семейных ужинов.
• Лоджия с панорамным остеклением: 4 кв.м – дополнительная зона для отдыха или создания уютного уголка.
• Просторный холл: 11 кв.м.
• Раздельный санузел: Туалет 2,5 кв.м, ванная 3,6 кв.м.
• Высокие потолки: 2.7 м создают ощущение простора и света.
• Предчистовая отделка: Стены оштукатурены, установлены качественные стеклопакеты. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить любые дизайнерские идеи.
• Автономное отопление и горячее водоснабжение.
• Установлены все счетчики.
• Окна выходят на солнечную сторону, на улицу.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "КАЛИНИНГРАД-СИТИ":
• Современный монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки с утеплением.
• Безопасность и комфорт: Огороженная закрытая территория, домофон.
• Лифты: 3 пассажирских и 1 грузовой – всегда к вашим услугам.
• Паркинг: Подземный паркинг и гостевая автостоянка.
• Инфраструктура во дворе: Современные детская и спортивная площадки, зоны отдыха, озеленение.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ:
• Близость к центру: Всего 10 минут до центра города!
• До моря: 25 минут, и вы на побережье!
• В шаговой доступности:
• Детские сады, школы, аптеки.
• Рынок, магазины, ТЦ "Экватор", спортивные комплексы.
• Популярные рестораны и кинотеатр.
• Отличная транспортная доступность:
• Рядом ж/д станция Сельма – прямые электрички в Калининград, Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.
• ЖК расположен по соседству с Советским проспектом, а новый мост с Сельмы обеспечивает максимально короткий путь в любую часть города.
• Ориентиры: ул. Панина, Челнокова, Гайдара, Советский проспект, ул. Елизаветинская.

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В,