Холмогоровка п, Южная ул, 40

Описание

Вы хотите жить в удаленности от городского шума и суеты? Тогда, это предложение для Вас!

В Экологическом пространстве «Резиденция Холмогоровка» продаётся вам новый «умный дом» - воплощение комфорта и уюта. Сочетание традиций и комфорта создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Архитекторы использовали подход, в котором все элементы дома взаимосвязаны и продуманы, создавая единое пространство интерьера и экстерьера.

Общая площадь дома — 129.3 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей: просторная гостиная – 31.73 кв.м с выходом на террасу 34.93 кв.м, кухня 12.5 кв.м, спальни 16.18 и 12.9 кв.м с выходом на террасу 11 кв.м, спальня 15.09 кв.м, гардеробная, просторная ванная комната, гостевой санузел и холл. В доме выполнена предчистовая отделка. Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой.

Дом построен с использованием высококачественных материалов:
- фундамент: монолитная плита – железобетон, дополнительно утеплен и гидроизолирован, дренаж у основания.
- стены: выложены из керамического блока, тепло- и звукоизоляция
- окна: профиль Kommerling (Германия) фурнитура Kbe (Германия), тройной стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета).
-фасад и утепление дома: пенополистирол, сетка армирующая, мокрый фасад с покраской и декоративной отделкой, керамогранит.
- стропильная система: выполнена из бруса с антисептической обработкой.
- крыша: наплавляемая двухслойная
- отопление: Автономное газовое, система «теплый пол»
- водоснабжение центральное
- канализация центральная
Дом расположился на земельном участке 7.71 сотки в собственности. Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом. Гостевая парковка из тротуарной плитки с бетонным основанием для защиты от проседания.
Есть все необходимое для комфортной жизни: собственная школа с бассейном, детский сад, торговый центр, спортивная площадка, прогулочные аллеи
Поселок окружен лесом, что создает благоприятную экологическую обстановку. Благодаря удачному расположению, всего в 6 км от Калининграда, вы с лёгкостью доберётесь до любого район города, а также без пробок доберетесь до Балтийского побережья. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья, где можно укрыться от суеты и обрести внутреннюю гармонию!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.