г Калининград, Соколиная, 4

Описание

Вы хотите жить в удаленности от городского шума и суеты? Тогда, это предложение для Вас!

В Центральном районе города Калининграда, по ул. Соколиная продаётся таунхаус комфорт - класса. Сочетание традиций и комфорта создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Архитекторы использовали подход, в котором все элементы дома взаимосвязаны и продуманы, создавая единое пространство интерьера и экстерьера.

Общая площадь таунхауса — 162 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей:
1 - этаж: просторная гостиная – кухня 38.9 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию, гостевая спальня/гардеробная 6.5 кв.м, просторный холл 7.29 кв.м и гостевой санузел. Благодаря панорамному остеклению все помещения наполняются светом!
2 - этаж: спальни по 17.57 и 12.83 кв.м, ванная комната и холл 8.65 кв.м
3 - этаж: спальни по 16.9 и 15.85 кв.м, можно оборудовать одну мастер – спальню, ванная комната и холл.

В доме выполнена отделка "white box". Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой!

Таунхаус построен с использованием высококачественных материалов:
- фундамент: монолитная плита – железобетон, дополнительно утеплен и гидроизолирован, дренаж у основания.
- стены: выложены из керамического блока, межэтажье сделано из армированного бетона.
- внутренние стены будут выведены в ноль гипсовой штукатуркой — готовы под обои или декоративное покрытие.
- окна: профиль Kommerling (Германия) фурнитура Kbe (Германия), тройной стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета).
- утепление дома: пенополистирол, сетка армирующая
- стропильная система: выполнена из бруса с антисептической обработкой.
- крыша: модульная оцинкованная металлочерепица
- отопление: Автономное газовое, система «теплый пол»
- водоснабжение центральное
- канализация: ЛОС
Таунхаус расположился на земельном участке 2.74 сотки в собственности. Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом. Гостевая парковка из тротуарной плитки с бетонным основанием для защиты от проседания. Уют и комфорт во дворе по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту.

Рядом с вашим домом есть все важные социальных объекты: гимназия, детсады, поликлиники, супермаркеты и всё необходимое для удобного проживания.

Благодаря удачному расположению вы с лёгкостью доберётесь до любого район города, удобный выезд к Балтийскому побережью. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья, где можно укрыться от суеты и обрести внутреннюю гармонию!

Все виды расчетов. Подходит под IT, Семейную ипотеку и Сельскую ипотеку! Полное юридическое сопровождение и оформлении ипотеки! Возможна рассрочка!

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.