г Гурьевск, Солнечная, 7

Описание

Вы хотите наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города? Тогда это предложение для Вас!

Продаётся таунхаус комфорт - класса, который расположился в экологически чистом, окруженном зеленью, тихом и спокойном районе города Гурьевска по ул. Солнечная. Таунхаус построен в стиле «Барнхаус» – это уникальное архитектурное направление, сочетающее в себе минимализм, лофт и эко-стиль. Сегодня барнхаусы – это современные, стильные и функциональные дома, концепция архитектуры – это простота и эстетика. Здесь вы почувствуете себя как в объятиях природы, сможете по-настоящему расслабиться после городской суеты и вдохнуть полной грудью воздух, напоённый свежестью и спокойствием. Архитекторы данного проекта Алексей Архипенко и Сергей Сычев используют подход, в котором все элементы дома взаимосвязаны и продуманы, создавая единое пространство интерьера и экстерьера.

Общая площадь таунхауса — 150 кв. м.(средняя секция). Планировка функциональна и продумана до мелочей:
1-этаж: просторная гостиная – кухня с выходом на террасу 36.4 кв.м, гостевая спальня/кабинет 8.6 кв.м, просторный холл 12.3 кв.м и гостевой санузел.
2- этаж: мастер спальня 15.5 кв.м с собственной ванной комнатой и гардеробной, спальни 19 и 17.2 кв.м и ванная комната.
В доме выполнена предчистовая отделка. Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой!
Таунхаус построен с использованием высококачественных материалов:
- фундамент: монолитная плита - железобетон
- стены: выложены из газоблока, внутренние стены из полнотелого кирпича, межэтажье сделано из армированного бетона.
- окна: профиль Kommerling (Германия) фурнитура Kbe (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета).
- утепление дома: пенополистирол, сетка армирующая
- фасад: плитка Lexa Keramik (Германия), фасадный керамогранит Tubadzin Airflow System (Польша), фасадный декор, металлические оконные откосы.
- стропильная система: выполнена из бруса с антисептической обработкой.
- крыша: модульная оцинкованная металлочерепица
- отопление: Автономное газовое, 1-й этаж и санузел 2-го этажа — тёплые полы с гребёнкой радиаторы.
- скважина: 60 метров, установлен глубинный скваженный насос.
- септик: ЭРГОБОКС автономная канализация, станция глубокой биологической очистки, производительность 220 л/ч, 800 л/сутки, производство «Мульт-пласт» (Россия).
- настил отмостки и террасы из уникальной МПК доски со сроком службы более 25 лет: не выгорает, не впитывает воду, стойкая к загрязнению.
- Интернет по оптоволокну уже в доме, есть лицевой счет.

Таунхаус расположился на земельном участке 2.9 сотки в собственности. Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом, проложена дренажная. Территория огорожена забором 4D из оцинкованного металла с порошковой покраской. Забор с автоматическими откатными воротами Came (Италия). Заполнение забора 4D-жалюзи в порошковой окраске. Обеспечивает 100% приватность, современный дизайн и долговечность. Гостевая парковка из тротуарной плитки с бетонным основанием для защиты от проседания. Уют и комфорт во дворе по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту.

Рядом с вашим домом есть все важные социальных объекты: гимназия, детсады, поликлиники, супермаркеты и всё необходимое для удобного проживания.

Благодаря расположению в непосредственной близости от города вы с лёгкостью доберётесь до любого района, а близость к Приморскому кольцу открывает путь к Балтийскому побережью. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья, где можно укрыться от суеты и обрести внутреннюю гармонию!

Все виды расчетов. Подходит под IT, Семейную ипотеку и Сельскую ипотеку! Полное юридическое сопровождение и оформлении ипотеки! Возможна рассрочка!

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.